Stavební

pozemek Heřmaničky

// O nemovitosti

V zastoupení majitele Vám nabízím stavební pozemek v obci Heřmaničky. 

Pozemek – stavební parcela o výměře 1360m² se nachází na kraji obce v zástavbě nových rodinných domu. Pozemek je na jižním svahu a tak budoucí výhled z domu směřuje jižně s výhledem do krajiny. Příjezdová cesta se nachází na severní hranici pozemku a zajišťuje tak dobrou dopravní obslužnost. 

Největší výhodou pozemku je možnost okamžité výstavby. Součástí pozemku je tedy i projektová dokumentace k rodinnému domu, garážovému stání a studně. Veškerá řízení ohledně stavebního povolení jsou již vyřízena a tak nic stavbě již nebrání. 

kordinace

Jak již jsem zmínila k pozemku je i vypracovaný projekt rodinného domu. Jedná se o stavbu o jednom nadzemním podlaží o zastavěné ploše 112,2m² o čisté podlahové ploše 86m² řešené jako 3+KK. K projektu je také garážové stání jako přístřešek o ploše 20,4m².

Dům je situován tak, že terasa a hlavní místnosti jsou jižním směrem, technické místnosti k severní straně a komunikaci. 

Na hranicích pozemku je přivedena elektřina, voda bude řešena pomocí studny, která je na pozemku vyznačena a je k ní proveden projekt. Odpadová voda se bude řešit pomocí jímky nebo ČOV.

Pozemek je momentálně udržovaný a připravený pro stavbu. 
// Technické údaje
  • Velikost pozemku 1360m²
  • Součásti projektová dokumentace
  • Stavební povolení
  • Hlavní dům - 112,2 m²
  • Plánovaná obytná plocha - 86 m²
  • Plocha parkovacího stání 20,3m²
  • Projekt na studnu
  • Velikost pozemku 1360m²
  • Součásti projektová dokumentace
  • Stavební povolení
  • Hlavní dům - 112,2 m²
  • Plánovaná obytná plocha - 86 m²
  • Plocha parkovacího stání 20,3m²
  • Projekt na studnu

CENA    2.699.000,- Kč

// POSTUP

  • Napište / zavolejte a domluvte si osobní prohlídku.
  • Pokud se Vám dům bude líbit i osobně, můžeme přistoupit k podpisu rezervační smlouvy a složení rezervační zálohy.
  • V případě financování hypotečním úvěrem bude následovat odhad nemovitosti a poté podpis úvěrových a zástavních smluv s financující bankou.
  • Poté přichází na řadu podpis kupní smlouvy a smlouvy o advokátní, notářské nebo bankovní úschově.
    (nejpozději do 60 dnů od podpisu rezervační smlouvy)
  • Doručíme zástavní smlouvy a kupní smlouvy na katastr nemovitostí.
  • Načerpají se všechny finanční prostředky do úschovy.
  • Předáme vám nemovitost k užívání.
  • Katastr do 45 dnů zapíše zástavní i vlastnické právo.
  • Gratulujeme! Jste novým majitelem a můžete začít stavět.